在ASP.NET MVC和Entity Framework中，自定义getter和setter可能不起作用的原因可能是因为Entity Framework使用代理类来跟踪更改，而不是直接使用实体类。

以下是解决此问题的一种方法：

1. 在实体类中使用虚属性（virtual properties）来定义自定义getter和setter。例如：

public class CustomEntity
{
    private string _customProperty;

    public virtual string CustomProperty
    {
        get { return _customProperty; }
        set { _customProperty = value; }
    }
}

2. 在DbContext类的OnModelCreating方法中禁用代理生成，以使用实体类而不是代理类。例如：

protected override void OnModelCreating(DbModelBuilder modelBuilder)
{
    base.OnModelCreating(modelBuilder);

    modelBuilder.Entity().ProxyCreationEnabled = false;
}

3. 在控制器中使用Include方法来加载相关实体的自定义属性。例如：

public ActionResult Index()
{
    var customEntities = db.CustomEntities.Include("RelatedEntity");

    return View(customEntities);
}

这样，你就可以在视图中访问自定义属性了。例如：

@foreach (var item in Model)
{
    
@item.CustomProperty
}

这些步骤应该解决自定义getter和setter不起作用的问题，并确保你能够正确地访问和使用这些属性。