在ASP.NET Core中，使用FileStream和FileResult两种方式来返回文件内容，但两者的结果可能不同。如果想要正确地返回文件内容，可以使用以下代码：

public IActionResult DownloadFile(string path)
{
    var memory = new MemoryStream();
    using (var stream = new FileStream(path, FileMode.Open))
    {
        stream.CopyTo(memory);
    }
    memory.Position = 0;
    var extension = Path.GetExtension(path);
    var contentType = GetContentType(extension);
    return File(memory, contentType, Path.GetFileName(path));
}

在这个示例中，我们使用MemoryStream来读取文件并返回内容； 我们还需要定义GetContentType方法来获取文件的类型，如下所示：

private string GetContentType(string extension)
{
    switch (extension.ToLower())
    {
        case ".txt":
            return "text/plain";
        case ".pdf":
            return "application/pdf";
        case ".doc":
        case ".docx":
            return "application/vnd.ms-word";
        case ".xls":
        case ".xlsx":
            return "application/vnd.ms-excel";
        case ".png":
            return "image/png";
        case ".jpg":
        case ".jpeg":
            return "image/jpeg";
        default:
            return "application/octet-stream";
    }
}

这样，我们就可以正确地返回文件内容并获取到文件的类型了。