方案针对由13座单体建筑组成、总面积180611.17平米的******园区，以“统一规划、统一标准、统一指导、分步实施”为设计方针，旨在打造安全、高效、绿色、科技的智慧园区。

方案总体思路是通过智能化系统建设，提升对外服务形象，实现对内运营降本增效，坚持以人为本和效益优先。系统构成涵盖智慧园区管理平台、视频监控、巡更、BA系统等14大系统。

智慧园区管理平台是核心，可实现全局集中管理，集成各子系统，提供PC端/移动端多端管理、远程监督、设备监控、自动报警等功能，还能进行大数据分析与可视化展示，助力园区综合管理与决策。

机房及UPS系统设计严谨，机房建议设在C-5号楼，面积不低于120平米，包含二次装修、配电、UPS、防雷等子系统。配电系统采用双电源切换，UPS系统在各分机房和中心机房独立设置，还设有防雷接地、精密空调、环境监控和气体灭火系统，保障机房安全稳定运行。

视频监控系统覆盖园区外围周界、楼道出入口等区域，采用IP网络摄像机，在中心机房和分控站设置监控设备，遵循兼容性、先进性等原则，保障园区安全。

巡更系统采用电子巡更，起巡点为C-5号楼，覆盖各楼层、地下室等，解决传统巡逻管理问题，提升管理规范化。

BA系统对园区机电设备综合管理，包括VRV空调、照明、给排水等系统，实现设备自动化与能源管理自动化，达到节能降耗目的。

门禁系统在各栋楼出入口等重要场所设置，通过感应卡实现权限管理与进出记录查询。

停车场及引导系统采用纯车牌自动识别等技术，包含出入口设备、车位引导等，支持多种缴费方式与寻车功能，提升停车效率。

此外，方案还涵盖电梯五方通话、会议系统、综合信息发布、WIFI无线网络覆盖、计算机网络、有线电视等系统设计，各系统相互配合，共同构建全面的智慧园区智能化体系，实现园区的智能化、信息化管理，提升园区整体品质与竞争力。

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