“以前建筑产权划分、面积测算全靠人工现场勘测，费时费力还易因误差引发纠纷。如今无人机倾斜摄影和激光雷达技术落地，数日即可生成1:1实景三维模型，比如三维测绘镇国寺飞檐斗拱、砖石肌理实现毫米级还原，瓦当纹样细节清晰可辨，既为修缮提供数字化‘解剖标本’，也让权属边界一目了然，大幅提升登记效率。”近日，高邮市自然资源和规划局不动产登记中心负责人介绍。

从“二维平面”到“三维空间”，高邮市锚定技术创新，以无人机倾斜摄影、激光雷达等前沿技术为支撑，依托二三维一体化智能管理平台，梳理业务、数据、应用服务三大体系，构建高精度三维地籍数据库，打造全覆盖三维实景“一张图”，既破解城市立体产权管理难题，更为城市治理提质、营商环境优化注入动能。

“相较于传统模式，新技术实现勘测效率与精度双重飞跃。工作人员远程操作即可捕捉建筑全维度高清细节，快速合成可旋转、精准测量的实景模型，一次飞行获取测区全部信息，效率提升数十倍。”该负责人介绍，该技术不仅覆盖地表现状、地上建筑、地下空间全维度信息，精准呈现墙体定位、管线走向等核心数据，更能将隐性权属脉络转化为可视化网络，还支持客流疏导、灾害逃生推演等场景模拟，拓展了信息应用边界。其应用可为城市规划提供核心数据支撑，提升不动产纠纷调解效率，助力地上地下空间多层确权与集约化利用。

来 源：扬州日报