清晨洗漱完，家庭机器人刚刚做好一家人的早餐，它了解全家人的饮食喜好、营养所需，可根据体检数据定制每日食谱，你边吃饭边浏览着面前的全息影像界面，看看新闻，再看看一天的安排；此时机器人已经开始全屋清洁。

出门时，网购的包裹已由小区机器人管家送达，门口垃圾箱也被清理完毕。出了单元楼，小区里干净美丽，机器人园丁正精心打理着园林式景观，路过时向你亲切问好。

午后，通过智能设备可以实时监测到，孩子们正在小区里的游戏室与会说话的机器狗做游戏，还能进行学习互动。

夜间，小区里不再有噪音投诉，实时监控能精准定位噪音源，第一时间开启降噪模式；当然，机器人每晚还会进行巡检维护。

以上是一段未来科技赋予的从容生活想象。未来杭州的高端人居品质将迎巨变，AI和机器人将成为标配。

AI设计出来的外立面让人眼前一亮

浙江省建筑设计研究院的多名专家认为，建筑与AI的结合，是未来的一个发展趋势。

“在建筑设计领域引入AI，目前我们已经试水了两三年。对于设计而言，AI不仅仅是一个辅助工具，它通过学习迅速掌握行业内的专业知识并做到跨界融合，可以打破常规实现创意上的启发。就比如前段时间我们有一个项目，AI设计出来的外立面让人眼前一亮，给了设计师很大的启发。而且随着AI不断发展成熟，可以提升设计师的工作流程和服务水平，同时也会让设计的细节得到进一步优化。”建筑数字化研究中心主任陈天驰说。

“建设宜居、韧性、智慧城市，这是当前城市更新的一个目标。所谓智慧城市，需要很多智能化的东西来支撑。就比如在城市体检领域，地下管网检查已经用上了机器人。又比如消防监控，都可以通过AI技术的应用来很好地解决。未来随着AI技术的进一步发展，可以为建筑提供全生命周期的护航。”城乡规划设计院院长胡适人说。

“机器人产业未来有很大发展空间。比如目前的机器人产品主要还是通过遥控器来控制和手动下达指令，未来会进步到智能控制阶段，通过深度强化学习和预训练大模型技术，使机器人能够自主控制和人类交互。随着更智能、更好用的机器人出现，物业、家政以及独居老人看护等领域，都有广泛的消费市场。”浙江大学机器人研发团队负责人李启雷认为，机器人一定会在更多的人居应用场景落地，积极赋能美好生活。

杭州有新房项目要给业主请AI管家

杭州向来是房产品质高地，限价全面取消后，开发商重新拥有了卷品质的动力，再加上这一轮AI科技大爆发，未来的房产品质天花板也因此有了被大幅拉高的可能性。

“AI时代到来，如何让居住与AI结合是我们打造新产品的一大课题。”一位央企项目负责人告诉记者，“今年我们在杭州的新项目会加入全屋智能元素，集成现有成熟稳定的智能家庭控制模式，同时辅以AI在家庭中的落地，建立更具科技感的管家系统，将实现家庭智能照明、智能安防、智能环境、智能家电控制等，不仅有控制面板，还能链接手机、语音。”

“细节上，已经可以实现冷水零等待、儿童长者特殊监测守护、利用毫米波雷达进行睡眠质量辅助监测等等。”她说，相当于是给业主请来了AI管家。

AI管家的引入，显然会成为楼盘产品力的一部分。那么，该楼盘是否会受到购房者青睐？几个月后将有答案。如果得到市场认可，意味着开发商卷产品将有一个全新的方向。

有物业服务已引入机器人

滨江集团副总裁郭清告诉记者：“我们也在摸索结合AI的可能性。等到机器人量产，小区里配备机器人保洁、保安、楼栋管家将会是趋势，机器人可以实现24小时巡视，让高空抛物无所遁形，让小区环境实时处于良好状态。”郭清说。

事实上，物业服务已成为AI及机器人最早切入的场景。万物云自主研发了“灵石”边缘计算服务器，其AI功能主要聚焦于“本地化数据处理与智能决策”。“灵石”通过部署智能AI摄像头、5G巡逻车等物联设备，结合AI算法实现实时街区巡检。系统能自动识别人员入侵、违规停车等异常行为，提升响应效率。还能够整合楼宇自控系统（如电梯、照明、空调等），通过AI算法优化设备运行模式。例如，基于人流密度动态调节照明和空调能耗，降低运营成本，同时提升用户舒适度。

绿城服务也在AI起风之前就开始布局。“之前技术没这么好的时候，我们使用一些自动化设备，例如自动清扫、巡逻的机器人，它们是没有思维的，设置好程序，就按照既定轨道作业。”绿城科技集团市场发展部经理戴海印告诉记者。

如今，绿城科技采购“通用大脑”智能机器人，正在进行训练，快的话再过几个月就能投放到更多绿城服务入驻的园区。

区别于以往的自动化设备，“通用大脑”算力达到200TOPS，使机器人避障、避车、避人的效率更高，能够在更复杂的地形环境作业，经过学习的机器人，遇到地上的坑洞、障碍，能有效避让。机器人清扫时还能精准识别垃圾，无论是落叶、烟蒂，还是瓜皮果壳，都能快速识别并清扫。“更重要的是学习能力，例如我们教海南的机器人识别芒果皮是垃圾，那么我们旗下所有机器人就都知道芒果皮是垃圾了，当它下次遇到芒果皮，就会直接清扫掉。” 戴海印说。

“接下来我们还会训练巡逻功能、与物联网联动，比如说在作业中发现园区某个地方车子打结，它可以马上把工单发到管家和巡逻队员手上。我们可以让设备24小时在园区里巡游，相比靠传统的监控员通过摄像头发现问题，效率提高很多，也免去了一些人工监测带来的不确定因素。”戴海印说。另外，“通用大脑”还具备识别红绿灯的能力，很多小区的两个片区之间有马路，机器人完全可以自己过马路进行作业。